項(xiàng)目編號(hào):2011CQGJ0076
合肥招標(biāo)投標(biāo)中心產(chǎn)權(quán)部(合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心)受合肥高新股份有限公司委托,對(duì)其擁有的位于興園小區(qū)四處房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。
轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
(一)轉(zhuǎn)讓方:合肥高新股份有限公司
(二)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)介:
擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況如下:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 |
層數(shù) |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積 |
規(guī)劃 |
土地 使用權(quán) 類(lèi)型 |
評(píng)估價(jià)值 (元) |
競(jìng)買(mǎi)保證金 (元) |
標(biāo)的一:興園小區(qū)AP地塊公建B區(qū)101室 |
居該建筑物的第1、2、3層 |
鋼筋混凝土 |
約 |
商業(yè)服務(wù) |
出讓 |
1688766 |
35萬(wàn) |
標(biāo)的二:興園小區(qū)AP地塊公建B區(qū)103室 |
居該建筑物的第1、2層 |
鋼筋混凝土 |
約 |
商業(yè)服務(wù) |
出讓 |
1210205 |
25萬(wàn) |
標(biāo)的三:興園小區(qū)AP地塊公建B區(qū)110室 |
居該建筑物的第1、2層 |
鋼筋混凝土 |
約 |
商業(yè)服務(wù) |
出讓 |
1744308 |
35萬(wàn) |
標(biāo)的四:興園小區(qū)AP地塊公建B區(qū)112室 |
居該建筑物的第1、2、3層 |
鋼筋混凝土 |
約 |
商業(yè)服務(wù) |
出讓 |
2582613 |
55萬(wàn) |
圖一:擬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地圖
圖二:擬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)衛(wèi)星地圖
圖三:標(biāo)的一外觀現(xiàn)狀
圖四:標(biāo)的二外觀現(xiàn)狀
圖五:標(biāo)的三外觀
圖六:標(biāo)的四外觀
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》均為大證,尚未辦理分割手續(xù),轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)面積及土地使用權(quán)面積以房產(chǎn)、土地行政主管部門(mén)最終核發(fā)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證證載面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格;《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為:合產(chǎn)字第110071548 號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)為:合高管土國(guó)用(讓?zhuān)┳值?span lang="EN-US">2002-044號(hào);轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)定抵押及擔(dān)保事項(xiàng),目前空置中;轉(zhuǎn)讓標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)安徽國(guó)信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》(皖國(guó)信評(píng)報(bào)字【2011】第108-1號(hào)、第108-2號(hào)、第108-3號(hào)、第108-4號(hào))。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于興園小區(qū)東邊,靠近二環(huán),沿集賢路分布。位于政務(wù)區(qū)及高新區(qū)交匯處,與恒大華府、兩淮豪生酒店等優(yōu)質(zhì)成熟項(xiàng)目為鄰,配套設(shè)施完善,人流聚集,前景看好,是未來(lái)城市發(fā)展的新聚點(diǎn)。
二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的批準(zhǔn)、資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)【2011】4號(hào)文件批準(zhǔn),安徽國(guó)信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估并出具了《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》(皖國(guó)信評(píng)報(bào)字【2011】第108 -1號(hào)、108-2號(hào)、108-3號(hào)、108-4號(hào))。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)備案。
三、意向受讓方應(yīng)具備的基本條件
具有完全民事行為能力,并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和銀行資信的境內(nèi)外企事業(yè)法人、自然人(法律另有規(guī)定除外)均可參與受讓。
四、轉(zhuǎn)讓條件
(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。
(二)受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理房產(chǎn)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù),辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。
(三)意向受讓方須自行了解己方擬受讓標(biāo)的是否符合近期合肥市人民政府辦公廳發(fā)出的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(合政辦[2011]6號(hào))、合肥市房地產(chǎn)管理局印發(fā)的《關(guān)于執(zhí)行住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(合房[2011]59號(hào))及正式公布的《住房限購(gòu)政策具體操作程序》中的相關(guān)規(guī)定,如受讓方因此原因?qū)е聼o(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)的,責(zé)任由受讓方承擔(dān)。
五、公告期限
公告期限為
六、交易方式
本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。在同等條件下,房產(chǎn)的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
本次競(jìng)價(jià)定于
七、意向受讓方申請(qǐng)登記
意向受讓方應(yīng)于前述公告期限內(nèi)向我中心提出受讓申請(qǐng),填寫(xiě)《意向申請(qǐng)登記表》,并提交以下材料:
(一)企業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶:
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
2.法定代表人身份證復(fù)印件;
3、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件(格式附后)及委托代理人身份證復(fù)印件;
4.退還保證金聲明函(格式附后)及競(jìng)買(mǎi)保證金交款單據(jù)原件。
(二)自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶:
1.本人身份證復(fù)印件;
2.自然人授權(quán)委托書(shū)原件(格式附后)及委托代理人身份證復(fù)印件;
3.退還保證金聲明函(格式附后)及競(jìng)買(mǎi)保證金交款單據(jù)原件。
上述資料為復(fù)印件的,應(yīng)加蓋意向受讓方公章(自然人由本人簽名)。
八、競(jìng)買(mǎi)保證金、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付及交易服務(wù)費(fèi)
(一)競(jìng)買(mǎi)保證金
意向受讓方(企業(yè)法人通過(guò)本單位賬戶(hù)以電匯、轉(zhuǎn)賬形式;自然人通過(guò)銀行采取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式)須于前述公告期限內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)(收款單位:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心;開(kāi)戶(hù)銀行:光大合分阜南支;賬號(hào):087670120100330005096)匯入競(jìng)買(mǎi)保證金,并至合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳4號(hào)財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來(lái)結(jié)算收據(jù)。
公告期限屆滿,按規(guī)定程序和要求確定受讓方后,受讓方繳納的保證金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款,其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息)。
(二)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付
受讓方須于標(biāo)的成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
(三)交易服務(wù)費(fèi)
受讓方須于標(biāo)的成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照合肥市物價(jià)局合價(jià)服[2009]216號(hào)文件(成交價(jià)的1%)向我中心支付交易服務(wù)費(fèi)。
九、本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)須知》,《競(jìng)價(jià)須知》在報(bào)名時(shí)獲取。
十、報(bào)名登記
聯(lián)系人:袁工
電 話:0551-2692617
地 址:合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳1號(hào)窗口
合肥招標(biāo)投標(biāo)中心
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
二〇一一年九月十四日
法定代表人授權(quán)委托書(shū)
致:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 (公司名稱(chēng))的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) (代理人的姓名)為公司的合法代理人,就貴方組織的合肥市興園小區(qū)四處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(2011CQGJ0076)的意向受讓方申請(qǐng)登記、競(jìng)價(jià)、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的
簽訂,以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效,特此聲明。
意向受讓方(蓋章):
法定代表人(簽字):
法定代表人身份證號(hào)碼:
代理人姓名: 性別: 年齡: 職務(wù):
身份證號(hào)碼:
年 月 日
附件二:
致:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書(shū)聲明: (意向承租人姓名)授權(quán) (代理人的姓名)為本人的合法代理人,就貴方組織的合肥市興園小區(qū)四處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(2011CQGJ0076)的意向受讓方申請(qǐng)登記、競(jìng)價(jià)、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于2011年 月 日簽字生效,特此聲明。
意向受讓方(簽字): 身份證號(hào)碼: 代理人姓名: 性別: 年齡: 身份證號(hào)碼:
年 月 日
附件三:
退還保證金聲明函
致:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為合肥市興園小區(qū)四處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(2011CQGJ0076)所提交競(jìng)價(jià)保證人民幣 元(大寫(xiě):人民幣 元整)已于2011年 月 日匯入你方賬戶(hù)。附件為貴中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來(lái)結(jié)算收據(jù)。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶(hù)。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)價(jià)保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤,其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
賬戶(hù)名稱(chēng):
開(kāi)戶(hù)銀行:
開(kāi)戶(hù)賬號(hào):
意向受讓方(法人蓋章,自然人簽字):
法定代表人或委托代理人(簽字):
地 址:
聯(lián)系人:
電 話:
年 月 日
注意事項(xiàng):
1、法人或其他組織須填寫(xiě)意向方本單位賬戶(hù);
2、自然人須填寫(xiě)意向方本人賬戶(hù)。