1.招標條件
1.1 項目名稱：長寧公寓委托運營管理
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：/
1.3 批文名稱及編號：/
1.4 招標人：合肥高新國有房屋租賃經(jīng)營有限公司
1.5 項目業(yè)主：合肥高新國有房屋租賃經(jīng)營有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：長寧公寓委托運營管理
2.2 招標項目編號：2020BFGBZ02084
2.3 標段劃分：本招標項目不分標段
2.4 招標項目標段編號：2020BFGBZ02084
2.5 招標項目地點：高新區(qū)長寧大道與柏堰灣路交口東北角
2.6 招標項目規(guī)模：長寧公寓總建筑面積為65766㎡，其中地上建筑面積61844㎡，地下非機動車停車庫3922㎡（具體面積以房產(chǎn)測繪面積或?qū)嶋H交付的面積為準）。地上建筑面積包括4棟高層3#、4#、5#、6#號樓，共1109戶。其中，3#、6#號樓為套房，共200戶，4#、5#號樓為公寓房，共909戶，地上機動車停車位約200個。
2.7合同估算價：2644.5656萬元/6年
2.8招標項目預(yù)計進場日期：2020年9月（具體時間以招標人通知為準）
2.9 服務(wù)期限：自合同生效之日起6年
2.10招標范圍：長寧公寓項目為精裝交付，中標人須為入住長寧公寓的客戶提供公寓租賃服務(wù)。
2.11項目類別：服務(wù)
2.12其他：本招標項目概算為2644.5656萬元/6年
3.投標人資格要求
3.1 投標人資質(zhì)要求：/。
3.2 投標人業(yè)績要求：須具備房屋（房屋用途須為公寓或住宅）租賃運營管理業(yè)績，且單個合同中租賃總建筑面積不低于5000平方米。
3.3 項目負責人資格要求：/。
3.4 項目負責人業(yè)績要求：須具備房屋（房屋用途須為公寓或住宅）租賃運營管理業(yè)績（在該業(yè)績中須為項目負責人或項目經(jīng)理），且單個合同中租賃總建筑面積不低于5000平方米。
3.5 投標人須符合下列情形之一：
（1）開標日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分；
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分（含10分）到15分且公布日距開標日超過6個月；
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分（含15分）到20分且公布日距開標日超過12個月；
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分（含20分）及以上且公布日距開標日超過24個月。
3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.7 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段(本招標項目不適用)。
3.8 其他要求：/。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2020年08月14日09:00至2020年08月28日17:30。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)支付招標文件費用。
（3）招標文件費用支付方式： 招標文件費用采用網(wǎng)上支付。如無網(wǎng)上銀行帳號，請及時前往銀行辦理（本系統(tǒng)目前支持以下銀行網(wǎng)上支付服務(wù)：中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、徽商銀行）。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223695、66223831。
4.3 招標文件價格：每套人民幣400元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2020年09月03日10時30分，投標人應(yīng)在截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2020年09月03日10時30分
6.2 開標地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓1號開標室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。不展操Y源交易集團電子交易系統(tǒng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
8.1 招標人
招標人：合肥高新國有房屋租賃經(jīng)營有限公司
地 址：高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期H2樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：孫炫
電 話：0551-65326565
8.2 招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：安徽誠信項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223695、66223831
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-68110066
8.5 招標監(jiān)督管理機構(gòu)
招標監(jiān)督管理機構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
電話：0551-66223530、0551-66223531
9.其他事項說明
9.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取及繳費時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取及繳費，責任自負。
9.2投標人如需開具標書工本費發(fā)票，在項目開標次日后自行登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)平臺打印。
9.3 疫情期間，各市場主體均應(yīng)當按照《關(guān)于參加現(xiàn)場交易活動有關(guān)事項的通知》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200313/4b8fb52a-ff3f-4699-8441-72792d5ca67a.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
10.投標保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標段簡稱:1標段
光大銀行合肥阜南路支行
戶名： 安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 76700188011220827
開戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名： 安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 1023701021000135582245771
開戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽支行營業(yè)部
戶名： 安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 34001468608059666888-203769 請?zhí)顚懲暾馁~號信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
開戶銀行： 建行合肥廬陽支行營業(yè)部
