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新華社:合肥高新區(qū):“騰籠換鳥”推動老舊廠房變身科創(chuàng)社區(qū)

  • 信息來源:辦公室
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  • 日期:2022-05-24

功能復合的創(chuàng)意空間,年輕活力的交流平臺,開放共享的園區(qū)配套……近日,合肥高新·創(chuàng)新谷項目竣工驗收,正式交付使用。

高新·創(chuàng)新谷項目

位于合肥高新區(qū)文曲路與云飛路交口東北側的原百川地塊占地面積約40.5畝,共4棟廠房,2014年完成結構封頂后因資金等問題停工閑置。本著加強土地集約利用、盤活閑置土地原則,合肥高新區(qū)對該地塊進行了回收,通過“騰籠換鳥”助推老廠房煥發(fā)新活力。

地塊原貌

2020年,合肥高新區(qū)直屬國企合肥高新股份有限公司對該地塊進行摘牌,通過改、擴建,打造高新·創(chuàng)新谷項目。提檔升級后的項目容積率由1.27提升至1.81,建筑面積增加至4.8萬平方米,有效實現(xiàn)了土地高質量、高效益利用。

全新打造的高新·創(chuàng)新谷項目

高新·創(chuàng)新谷項目于2020年10月開工建設,合肥高新股份有限公司充分借鑒先發(fā)地區(qū)老舊廠房改造提升經(jīng)驗,對原有建筑進行保留,通過提升建筑品質、增加景觀綠化及公共交流空間等對建筑和環(huán)境進行更新,同時,新建部分孵化辦公樓及園區(qū)配套,進一步完善園區(qū)功能。

新建停車場及配套空間

經(jīng)過重新定位、精心打造,原本“沉睡”的資源轉變?yōu)橛刑厣?、有品位、有活力的?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),成為區(qū)域內一道亮麗的風景線。完善后的項目共5棟建筑,其中產(chǎn)業(yè)用房約3.29萬平方米,新建停車場及配套空間約1.51萬平方米。

高新·創(chuàng)新谷項目聚焦新一代信息技術、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),以提升城市服務功能為導向,重塑產(chǎn)業(yè)形態(tài)。目前,已吸引上海龍旗科技、飛友科技等企業(yè)入駐,園區(qū)運營率約70%,預計至2022年底項目整體運營率可實現(xiàn)95%以上,園區(qū)企業(yè)年產(chǎn)值可達7億元,稅收逾3500萬元。(孫靜)